岗位职责:
1.设施设备管理:全面负责物业项目电梯、空调等各种设施设备的日常运行监控、维修养护工作,确保设备运行正常;
制定年度设备维修、保养计划,并监督指导完成;
同时制定年度培训计划,对员工进行培训考核;
2.制度管理:负责编制、完善工程维修、设备操作运行及维修维保相关制度及工作流程;
3.配合有关部门对水、电、燃气、供热等进行管理;
4.能耗管理:负责项目能耗的控制以及费用申请,协助经理完成年度能耗经营计划;负责日常设备维修或更换部件的采购计划及库存量的控制工作;
6.业主服务:负责新接管项目设备的验收及交接工作;
7.风险管控:制定跑水、停水、停电等突发事件预案,并组织定期演练,督促落实事故防范措施;
8.综合维修管理:带领团队做好日常巡检及综合维修管理;
7.按时完成领导交办的其它工作。
任职要求:
1、 工程技术类相关专业大学专科及以上学历;
2、 5年以上物业工程管理工作经验,有相关从业证书优先;
3、 熟练掌握各种设备运行、操作及维修保养流程;
4. 工作认真细致,责任心强,有良好的沟通协调能力,具有协调和处理突发事件的能力。
【福利】五险一金;免费午餐;年节福利;
【工作时间】早8:30-晚5:00 ;周六周日单双周轮休;
【工作地点】奉天街 五爱国际展贸中心 或 青年大街51号 商会总部大厦
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